GAYRİMENKUL VE İNŞAAT HUKUKU

Gayrimenkul ve İnşaat hukuku, taşınmaz mülkiyeti üzerindeki hakların korunması, devri ve tescili ile ilgili süreçleri düzenleyen bir hukuk dalıdır. Kaymaz Partners olarak, taşınmazların alım-satım işlemleri, ipotek, intikal ve miras yoluyla devir gibi tapu işlemleri, imar ve inşaat işlemleri gibi birçok konuda hukuki süreçlerin doğru ve etkin bir şekilde yönetilmesi, müvekkillerimizin gayrimenkullerine dair haklarının güvence altına alınması açısından müvekkillerimize kapsamlı hukuki danışmanlık hizmetleri sunmaktayız.

Müvekkillerimizin tapu-tescil işlemlerinde karşılaşabileceği hukuki sorunları önceden tespit ederek, bu süreçlerin en hızlı ve sorunsuz şekilde tamamlanmasını sağlamaktayız. Ayrıca, tapu iptali ve tescili ve taşınmaza dair sair tüm davalarda, müvekkillerimizin haklarını etkili bir şekilde savunarak, taşınmaz mülkiyetine dair uyuşmazlıkların çözümünde uzman desteği sunuyoruz.

Gayrimenkul Hukuku çerçevesinde sunduğumuz diğer hizmetler arasında, müvekkillerin gayrimenkul yatırımları için risk analizi yapılması, taşınmazların hukuki durumu hakkında detaylı incelemeler ve gerektiğinde taşınmaz üzerindeki mükellefiyetlerin kaldırılması işlemleri de bulunmaktadır. Bu sayede, müvekkillerimizin taşınmaz mülkiyetiyle ilgili tüm süreçlerde güvence altında olmalarını sağlıyoruz.

Sunmuş olduğumuz hizmetler şunları kapsamaktadır:

• Taşınmaz alım-satım sözleşmelerinin hazırlanması ve incelenmesi: Taşınmaz mülkiyetinin devrine ilişkin sözleşmelerin düzenlenmesi ve hukuki süreçlerin yönetimi.

• Mülkiyet hakkı ve tapu tescil işlemleri: Mülkiyet hakkının korunması ve tapu tescil işlemlerinin yürütülmesi.

• İpotek ve diğer ayni hakların tesisi: Taşınmazlar üzerinde ipotek, intifa, irtifak gibi ayni hakların tesis edilmesi ve bu süreçlerin yönetimi.

• İmar hukuku ve imar planlarına itiraz: İmar planları, yapı ruhsatları ve yapı kullanma izinlerine ilişkin danışmanlık ve dava süreçlerinin yönetimi.

• Kamulaştırma davaları ve bedel tespiti: Kamulaştırma işlemlerine karşı hakların korunması ve adil bedel tespitine yönelik hukuki süreçlerin yürütülmesi.

• Taşınmaz ortaklığının giderilmesi (izale-i şuyu): Ortak mülkiyetin sona erdirilmesi ve taşınmazın satışı veya paylaşımı işlemlerinin yönetimi.

• Kentsel dönüşüm süreçlerinin hukuki yönetimi: Kentsel dönüşüm projelerinde müvekkillerimize hukuki danışmanlık ve süreç yönetimi.

• Anlaşmazlık Çözümü: Gayrimenkul ve İnşaat sektöründe ortaya çıkan anlaşmazlıkları (tapu iptali ve tescili davaları, tapu sicili ve kadastro uyuşmazlıklarından doğan davalar, mülkiyet devrinde muvazaa davaları, ecri misil davaları gibi) çözüme kavuşturmak için arabuluculuk ve dava süreçlerinde müvekkillerimize temsil hizmeti sunuyoruz.