KİRA HUKUKU

Kira Hukuku, kiracı ve kiraya veren arasındaki ilişkileri düzenleyen, tarafların hak ve yükümlülüklerini belirleyen önemli bir hukuk dalıdır. Kaymaz Partners olarak, kira sözleşmelerinin hazırlanması, kira bedelinin uyarlanması, kira sözleşmesinin feshi ve tahliye davaları gibi kira hukukuna ilişkin tüm konularda müvekkillerimize hukuki destek sağlamaktayız.

Kiraya verenler için kira sözleşmelerinin hukuka uygun şekilde düzenlenmesi, kiracıların yükümlülüklerine uymaması durumunda gerekli hukuki adımların atılması ve tahliye süreçlerinin başlatılması konularında profesyonel danışmanlık sunmaktayız. Aynı şekilde, kiracı müvekkillerimize, kira sözleşmesinin haklarına uygun olarak yürütülmesi ve kira bedelinin haksız artışlarına karşı korunmaları konusunda da kapsamlı hizmetler vermekteyiz.

Kira Hukuku kapsamında ayrıca, müvekkillerimizin taşınmazlarıyla ilgili yaşadıkları hukuki sorunların çözümünde alternatif uyuşmazlık çözüm yollarını da değerlendiriyor, taraflar arasında uzlaşma sağlanmasına yönelik süreçleri yönetiyoruz.

Sunmuş olduğumuz hizmetler şunları kapsamaktadır:

          Kiraya Verenler Bakımından:

• Kira Sözleşmelerinin Hazırlanması, İncelenmesi ve Revize Edilmesi: Kiraya verenin haklarını koruyan, adil ve dengeli kira sözleşmeleri oluşturulması.

• Kira Bedelinin Uyarlanması: Kira bedelinin piyasa şartlarına uygun olarak güncellenmesi ve kiraya verenin menfaatlerinin korunması.

• Kira Sözleşmesinin Feshi ve Tahliye Davaları: Kiracının yükümlülüklerine uymaması durumunda kiraya verenin haklarının korunması ve kiracının tahliye edilmesi.

• Kiralanan Taşınmazın Ayıba İlişkin Delil Tespiti: Mülkün mevcut veya sonradan ortaya çıkan kusurlarının tespiti ve kiraya verenin zararlarının tazmini için gerekli hukuki süreçlerin yönetimi.

• İlamsız İcra Yolu ile Tahliye ve Kira Alacaklarının Tahsili: Kiraya verenin kira alacaklarını tahsil edebilmesi için gerekli yasal işlemlerin yürütülmesi.

• Kira Tespit ve Uyarlama Davaları: Kira bedelinin yeniden belirlenmesi veya mevcut sözleşme şartlarının piyasa koşullarına göre uyarlanması için hukuki destek sağlanması.

  Kiracılar Bakımından:

• Kira Sözleşmelerinin İncelenmesi ve Revize Edilmesi: Kiracının haklarını koruyan, adil ve dengeli kira sözleşmelerinin müzakere edilmesi.

• Kira Bedelinin Uyarlanması: Kira bedelinin haksız şekilde artırılmasının önlenmesi ve piyasa şartlarına uygun hale getirilmesi için hukuki süreçlerin yönetimi.

• Kira Sözleşmesinin Feshi: Kiracının menfaatlerini gözeterek sözleşmenin feshedilmesi ve çıkış stratejilerinin oluşturulması.

• Kiralanan Taşınmazın Ayıba İlişkin Delil Tespiti: Kiralanan mülklerde kiracının karşılaştığı kusurların tespiti ve kiraya verenin sorumluluğunun belirlenmesi.

• Kira Uyuşmazlıklarında Alternatif Çözüm Yolları: Taraflar arasında uzlaşma sağlanması ve anlaşmazlıkların dostane yollarla çözülmesi.

• Kira Tespit ve Uyarlama Davaları: Kira bedelinin aşırı yüksek olmasına karşı hukuki destek sağlanması ve şartların kiracının lehine uyarlanması.